【資料圖】

8月25日，萬(wàn)物云發(fā)布了中期業(yè)績(jī)并召開(kāi)了業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。根據(jù)公告，2023年上半年，萬(wàn)物云實(shí)現(xiàn)營(yíng)收160.2億元，同比增長(zhǎng)12.5%。其中，社區(qū)空間居住消費(fèi)服務(wù)板塊收入90.4億元，同比增長(zhǎng)13.0%；商企和城市空間綜合服務(wù)板塊收入56.7億元，同比增長(zhǎng)11.3%；AIoT及BPaaS解決方案服務(wù)板塊收入13.2億元，同比增長(zhǎng)13.9%。

利潤(rùn)方面，今年上半年，萬(wàn)物云實(shí)現(xiàn)毛利潤(rùn)24.1億元，同比增長(zhǎng)13.4%，毛利率為15.1%，同比微增；凈利潤(rùn)10.5億元，同比增長(zhǎng)15.7%，凈利潤(rùn)率6.55%，利潤(rùn)率仍有較大的改善空間。

截至今年6月末，萬(wàn)物云現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物較為充沛，為123.4億元，不過(guò)，相較2022年年末的133.5億元減少了約10億元。萬(wàn)物云業(yè)績(jī)公告顯示，其持續(xù)無(wú)有息負(fù)債。

物業(yè)上市公司大多脫胎于房地產(chǎn)企業(yè)，因此對(duì)母公司業(yè)務(wù)的依賴是行業(yè)的通病，從這個(gè)角度來(lái)看，萬(wàn)物云的獨(dú)立性較強(qiáng)，截至今年6月末，其69%的項(xiàng)目來(lái)自第三方，與萬(wàn)科的關(guān)連交易逐步降到13.6%。

對(duì)于利潤(rùn)率的提升，一直以來(lái)萬(wàn)物云致力于通過(guò)科技的手段，以期在形成規(guī)模效應(yīng)的同時(shí)提質(zhì)增效，“蝶城”就是其重要的模式。據(jù)悉，截至2023年6月30日，萬(wàn)物云的蝶城總數(shù)從2022年的584個(gè)增長(zhǎng)到601個(gè)，累計(jì)完成150個(gè)蝶城的提效改造，共有40個(gè)蝶城已導(dǎo)入裝修業(yè)務(wù)。“由于蝶城戰(zhàn)略順利落地，報(bào)告期內(nèi)社區(qū)空間居住消費(fèi)服務(wù)毛利率為14.9%，同比增長(zhǎng)2.2個(gè)百分點(diǎn)。”萬(wàn)物云在其業(yè)績(jī)公告中稱。

在今年上半年盈利的基礎(chǔ)上，萬(wàn)物云董事會(huì)建議以EBITDA的20%為派付股息總額，即向股東派付中期股息0.315元/股（含稅），派息總額約3.9億元，派息比率37.26%。

萬(wàn)物云于2022年9月末在港交所上市，上市以來(lái)，僅有過(guò)一次派息，即派發(fā)了2022年末期股息。根據(jù)以往的資料，2022年，萬(wàn)物云實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)16.9億元，以 0.241元/股的水平派息，現(xiàn)金分紅總金額約3.1億元，派息比率約16.86%。相比起來(lái)，今年中期的派息中，萬(wàn)物云的派息比率較2022年期末提高了20個(gè)百分點(diǎn)。

對(duì)于分紅比例的制定，業(yè)績(jī)會(huì)上，萬(wàn)物云董事會(huì)秘書(shū)黃旻表示，今年6月份的股東大會(huì)上，公司已經(jīng)給出了明確的預(yù)期，即構(gòu)建一條以EBITDA（息稅前利潤(rùn)）為基數(shù)，隨著戰(zhàn)略落地而提升的分紅曲線。

黃旻表示，今年3月份萬(wàn)物云發(fā)布業(yè)績(jī)之后，幾乎每一場(chǎng)路演都會(huì)被投資人問(wèn)到這個(gè)問(wèn)題，與此同時(shí)，萬(wàn)物云也了解過(guò)投資人的想法，一部分的投資人認(rèn)為，萬(wàn)物云尚處于成長(zhǎng)階段，需要把更多的錢(qián)投入到發(fā)展的過(guò)程中，也有一部分投資人認(rèn)為，在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境之下，更高的分紅率，是對(duì)投資者、股東回報(bào)有保障的一種策略，對(duì)于分紅率的意見(jiàn)，基本上集中在規(guī)模凈利潤(rùn)30%左右的水平。

值得一提的是，萬(wàn)科是萬(wàn)物云的第一大股東，股權(quán)占比約56%，2023年中期派息中，萬(wàn)科將獲得約2億元的派息。

標(biāo)簽：